Elektrobefund Wien beauftragen
E-Befund vom Meisterbetrieb – Termin meist in 48 Stunden
Sie vermieten, verkaufen oder verwalten eine Immobilie und brauchen einen gültigen E-Befund? Wir prüfen die Anlage nach ÖVE/ÖNORM, übergeben das Protokoll meist am selben Tag und beheben Mängel auf Wunsch gleich mit.
Elektrobefund in Wien: So läuft der Auftrag ab
Ein Elektrobefund ist das Prüfprotokoll über den Zustand Ihrer Elektroanlage. In Wien verlangen ihn Vermieter bei jeder Neuvermietung, Käufer beim Immobilienerwerb, Hausverwaltungen für die wiederkehrende Prüfung und Versicherungen im Schadensfall. Wir erstellen ihn für Wohnungen, Häuser, Zinshäuser und Gewerbeflächen in allen 23 Bezirken sowie in Klosterneuburg und Mödling.
Sie schicken uns Adresse und Anlass, wir nennen Ihnen einen Fixpreis nach Besichtigung und einen Termin, meist innerhalb von 48 Stunden. Vor Ort dauert die Prüfung einer durchschnittlichen Wohnung ein bis zwei Stunden. Das unterschriebene Protokoll bekommen Sie meist noch am selben Tag als PDF.
Wann der Befund Pflicht ist
Neuvermietung, Verkauf, Betriebsanlagen, nach jeder wesentlichen Änderung an der Anlage. Wie lange er gilt, was drinsteht und welche Mängel typisch sind, erklären wir im Ratgeber.
Ratgeber: Elektrobefund – Pflicht, Gültigkeit, typische MängelE-Befund für Vermieter, Käufer und Hausverwaltungen
Vermietung
Vor der Neuvermietung brauchen Sie einen Befund, der nicht älter als zwei Jahre ist. Wir prüfen zwischen zwei Mietern, oft noch in der Woche der Übergabe, damit der Einzugstermin hält.
Verkauf und Kauf
Für Verkäufer schafft der Befund Rechtssicherheit, für Käufer zeigt er, was eine Altbau-Installation wirklich wert ist. Auf Wunsch mit Kostenschätzung für die Sanierung.
Hausverwaltung und Gewerbe
Wiederkehrende Prüfungen für Zinshäuser, Stiegenhäuser, Büros und Betriebsanlagen. Ein Ansprechpartner, alle Objekte, Protokolle gesammelt in einem Termin.
Ablauf und Kosten
Kein Preis vom Blatt, dafür ein Fixpreis, der hält: Er hängt von der Anzahl der Stromkreise und der Größe des Objekts ab und wird nach der Besichtigung fixiert.
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1
Anfrage
Adresse, Anlass (Vermietung, Verkauf, Verwaltung) und Wunschtermin über das Formular unten oder telefonisch.
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2
Termin
Meist innerhalb von 48 Stunden, auf Wunsch abgestimmt mit Mieterwechsel oder Übergabe.
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3
Prüfung vor Ort
Ein bis zwei Stunden für eine Wohnung, länger bei Häusern und Gewerbeflächen. Strom ist während der Messungen kurz unterbrochen.
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4
Protokoll
Unterschriebener Befund meist am selben Tag als PDF. Bei Mängeln mit priorisierter Liste und Angebot für die Behebung.
Kosten
Fixpreis nach Besichtigung
Fixpreis nach Besichtigung, abhängig von Stromkreisen und Objektgröße.
- ★ 4,9 · 176+ Google-Bewertungen
- Kostenlose Besichtigung in Wien
- Meisterbetrieb seit 20+ Jahren
Unverbindlich · Antwort werktags in 24 h
Für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten erstellen wir ein Rahmenangebot.
Was wir prüfen und was Sie bekommen
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Prüfung nach ÖVE/ÖNORM E 8101
Sichtprüfung der Verteiler, Leitungen und Steckdosen, Messung von Isolationswiderstand, Schleifenimpedanz, Schutzleiter und FI-Auslösezeit. Jede Messung landet mit Wert im Protokoll, nicht nur mit Häkchen.
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Protokoll meist am selben Tag
Sie bekommen den unterschriebenen Befund als PDF, bei Bedarf auch ausgedruckt. Bei Mängeln liegt eine priorisierte Liste bei: was sofort zu beheben ist, was warten kann.
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Mängel gleich beheben
Fällt der Befund negativ aus, machen wir ein Angebot für die Behebung und stellen nach der Reparatur den positiven Befund aus. Kein zweiter Betrieb, kein zweiter Termin zur Abnahme.
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Ganz Wien und Umland
Alle 23 Bezirke, dazu Klosterneuburg, Mödling und der Süden Wiens. Bei mehreren Objekten einer Hausverwaltung bündeln wir die Termine.
Typische Aufträge in Wien
Drei Situationen, die wir jede Woche sehen.
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Ähnliches Projekt anfragen1160 Wien Fall 01
Mieterwechsel im Altbau
Vermieterin braucht den Befund vor Einzug des neuen Mieters in vier Tagen. Prüfung am Folgetag, zwei Steckdosen ohne Schutzleiter gefunden, am selben Termin getauscht, positiver Befund abends per Mail.
E-Befund Mängelbehebung -
Ähnliches Projekt anfragen1030 Wien Fall 02
Wohnungsverkauf
Käufer wollte vor Vertragsunterzeichnung wissen, was die 40 Jahre alte Anlage taugt. Befund mit Mängelliste und Kostenschätzung für die Sanierung, als Verhandlungsgrundlage genutzt.
E-Befund Kostenschätzung Sanierung -
Ähnliches Projekt anfragen1020 Wien Fall 03
Zinshaus mit 14 Wohnungen
Hausverwaltung lässt Stiegenhaus, Keller und alle Leerstände in einem Durchgang prüfen. Sammeltermin an zwei Vormittagen, alle Protokolle gebündelt.
Wiederkehrende Prüfung Hausverwaltung
Referenzen: Elektrobefund in Wien
Ausgewählte Aufträge aus den letzten Monaten.
1160 Wien, Ottakring
E-Befund Altbauwohnung
Prüfung vor Neuvermietung inkl. Tausch von zwei Steckdosen.
1020 Wien, Leopoldstadt
E-Befund Zinshaus
Stiegenhaus, Keller und Leerstände für eine Hausverwaltung.
1030 Wien, Landstraße
E-Befund Büro
Betriebsanlagenprüfung mit Messprotokoll für die Versicherung.
Werkmeister Elektrotechnik, schwarz auf weiß
Inhaber und Konzessionsträger Ümit Bozogul hat 2026 die Werkmeisterschule für Elektrotechnik am bfi Wien abgeschlossen. Beide Urkunden im Original, zum Vergrößern anklicken.
Werkmeisterurkunde Elektrotechnik
bfi Wien, 2. Juli 2026
Abschlussprüfungszeugnis Werkmeisterschule
Schuljahr 2025/26, bestanden
Was das für Sie heißt
- Staatlich anerkannter Abschluss. Zweijährige Werkmeisterschule für Elektrotechnik mit Öffentlichkeitsrecht, Abschlussprüfung vor der Prüfungskommission der Republik Österreich.
- EU-weit als Diplom eingestuft. Nach EU-Richtlinie 2013/55/EU entspricht der Werkmeister der Niveaustufe 3.
- Der Konzessionsträger arbeitet selbst mit. Befunde, Fertigmeldungen und Abnahmen unterschreibt die Person, die auch vor Ort war.
Warum Best Service Elektro für den Befund
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01
20+ Jahre Wien
Wir kennen die Altbau-Installationen von Ottakring bis Landstraße und wissen, wo die typischen Mängel sitzen.
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02
Meisterbetrieb
Befund mit Unterschrift des Elektromeisters, anerkannt bei Hausverwaltungen, Notaren und Versicherungen.
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03
Prüfung und Behebung
Ein Betrieb für Befund, Reparatur und positiven Abschlussbefund. Kein Weiterreichen.
Häufige Fragen zum Elektrobefund in Wien
Elektrobefund anfragen
Adresse, Anlass und Wunschtermin genügen. Wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden mit Terminvorschlag und Fixpreis.
Elektrobefund in diesen Bezirken besonders gefragt
Vor allem bei Mieterwechsel im Altbau. Wir kommen in alle 23 Bezirke.
Elektroinstallateur Wien
Installation, Sanierung, E-Befund, Photovoltaik, Smart Home – Ihr Partner für alle elektrotechnischen Arbeiten in Wien und Umgebung.
Elektroinstallateur Wien – alle LeistungenLieber telefonisch?
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